Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Dærup Grave 7, Dærup

Villa · 148 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 46.416 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1983. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
46416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.092 kr/m².1.978.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.969.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllestedvej 20, Søllested
5620 Glamsbjerg		142 m²1,6 km16-03-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²2,0 km23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²
Tjørnevænget 3
5620 Glamsbjerg		146 m²2,3 km10-04-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Pilevænget 6
5620 Glamsbjerg		134 m²1,7 km01-01-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²2,3 km07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²2,4 km10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²2,2 km22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		178 m²953 m17-03-20243.925.000 kr.22.051 kr./m²
Tjørnevænget 4
5620 Glamsbjerg		141 m²2,3 km30-01-20241.407.000 kr.9.979 kr./m²
Glenshøjparken 13
5620 Glamsbjerg		140 m²2,2 km10-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden