Hummervej 8A

Fritidshus · 90 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.554 m², 4 værelser, opført i 2013, renoveret i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.441 kr/m².3.285.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHummervej gns: 34.305 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 27.039 kr/m²+26,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.355.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,38 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021feb.Ejerskifte3.200.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
2013Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	253 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	113 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
Hummervej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	50 m²	54 m	18-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	178 m	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
Rejevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	94 m²	164 m	21-03-2024	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Sardinvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	92 m²	367 m	31-05-2024	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	281 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	512 m	01-10-2025	2.085.000 kr.	23.693 kr./m²
Ravnsvej 67 8400 Ebeltoft	95 m²	392 m	11-06-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	396 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu