Herregårdsparken 3, st. 3., 7400 Herning — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 9
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 11816 m²
Bebygget areal: 1392 m²
Erhvervsareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.445 kr/m².1.510.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.590.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsvej 25, 1. 7400 Herning	77 m²	1,2 km	04-01-2026	2.975.000 kr.	38.636 kr./m²
Holmparken 1, 2. 2 7400 Herning	68 m²	449 m	23-03-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 50, st. th 7400 Herning	75 m²	1,2 km	24-04-2024	1.265.000 kr.	16.867 kr./m²
Holmparken 7, 3. 2 7400 Herning	68 m²	530 m	23-10-2024	875.000 kr.	12.868 kr./m²
Silkeborgvej 39, st. 7400 Herning	75 m²	1,4 km	31-03-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv 7400 Herning	74 m²	1,3 km	24-03-2025	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th 7400 Herning	74 m²	1,3 km	24-10-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Haakonsgade 5, st. 7400 Herning	75 m²	1,5 km	26-08-2024	3.095.000 kr.	41.267 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21C, st. 1 7400 Herning	73 m²	1,4 km	14-09-2026	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Silkeborgvej 43B, st. tv 7400 Herning	72 m²	1,3 km	27-11-2023	1.265.000 kr.	17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu