Furesølund 3

Villa · 213 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.390 kr/m².13.517.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresølund gns: 63.210 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.772 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering17.920.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,72 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 10.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 20.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.920.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte20.300.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2024Bygget
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202410.000.000 kr.
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	0 m	31-05-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²
Furesølund 3 2830 Virum	213 m²	0 m	13-04-2026	20.300.000 kr.	95.305 kr./m²
Furesølund 6 2830 Virum	240 m²	57 m	17-03-2024	12.500.000 kr.	52.083 kr./m²
Furesølund 1 2830 Virum	174 m²	27 m	23-04-2024	9.675.000 kr.	55.603 kr./m²
Kaningårdsvej 36 2830 Virum	210 m²	301 m	09-01-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Malmmosevej 137 2830 Virum	208 m²	376 m	21-12-2025	14.200.000 kr.	68.269 kr./m²
Malmmosevej 107 2830 Virum	208 m²	485 m	30-11-2025	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Malmmosevej 131 2830 Virum	203 m²	389 m	06-02-2024	10.100.000 kr.	49.754 kr./m²
Niels Skrivers Vej 3 2830 Virum	230 m²	136 m	05-05-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Bakkevej 50 2830 Virum	200 m²	299 m	24-02-2024	10.900.000 kr.	54.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu