Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hvamvej 83

Landejendom · 220 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 2.626 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
307 m²
Grundareal
2626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.370 kr/m².4.285.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.859.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2006Bygget
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²1,0 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²2,7 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Troldemosevej 38, Korsø
9620 Aalestrup		197 m²3,9 km20-05-202514.900.000 kr.75.635 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²4,4 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²4,4 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²3,7 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bygumvej 1, Bygum
9620 Aalestrup		312 m²2,8 km18-06-20243.200.000 kr.10.256 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²4,4 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²6,0 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²6,7 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden