Hasserisvej 124B, 1. mf., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 768 m²
Bebygget areal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.028 kr/m².3.350.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 27.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+15,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering3.115.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasserisvej 138, 1. 9000 Aalborg	103 m²	250 m	05-06-2026	8.175.000 kr.	79.369 kr./m²
Hasserisvej 138, st. 9000 Aalborg	117 m²	250 m	05-06-2026	8.175.000 kr.	69.872 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv 9000 Aalborg	121 m²	139 m	13-03-2025	3.075.000 kr.	25.413 kr./m²
Ryes Passage 6, st. tv 9000 Aalborg	69 m²	894 m	22-05-2025	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Schleppegrellsgade 16, 1. 9000 Aalborg	70 m²	839 m	01-06-2026	2.335.000 kr.	33.357 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 4, 1. th 9000 Aalborg	69 m²	1,1 km	26-01-2026	1.270.000 kr.	18.406 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 4, 3. th 9000 Aalborg	69 m²	1,1 km	30-10-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Fredericiagade 13C, st. 9000 Aalborg	68 m²	982 m	17-12-2024	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Ryesgade 14, st. th 9000 Aalborg	67 m²	882 m	15-05-2025	2.850.000 kr.	42.537 kr./m²
Hasserishave 51 9000 Aalborg	68 m²	1,0 km	07-02-2026	2.200.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu