Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Rorgængervej 9, Havnsø

Fritidshus · 142 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.613 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 142 m².3.730.766 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.733.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,45 pct. siden nov. 2023
270k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.572.500 kr.I dag · vores estimat3.733.865 kr.Markedet · 1992509.496 kr.Markedet · 1993470.162 kr.Markedet · 1994533.636 kr.Markedet · 1995414.072 kr.Markedet · 1996433.952 kr.Markedet · 1997506.372 kr.Markedet · 1998760.694 kr.Markedet · 1999716.106 kr.Markedet · 2000512.762 kr.Markedet · 2001863.218 kr.Markedet · 2002459.228 kr.Markedet · 2003921.438 kr.Markedet · 20041.701.018 kr.Markedet · 20052.041.250 kr.Markedet · 20061.420.000 kr.Markedet · 20072.177.570 kr.Markedet · 20082.266.604 kr.Markedet · 20092.000.922 kr.Markedet · 20101.445.418 kr.Markedet · 20112.013.418 kr.Markedet · 20121.371.578 kr.Markedet · 2013872.306 kr.Markedet · 20141.365.330 kr.Markedet · 20151.536.014 kr.Markedet · 20161.633.000 kr.Markedet · 20171.959.884 kr.Markedet · 20181.226.028 kr.Markedet · 20192.201.000 kr.Markedet · 20201.998.934 kr.Markedet · 20212.102.736 kr.Markedet · 20223.337.142 kr.Markedet · 20232.658.382 kr.Markedet · 20244.118.000 kr.Markedet · 20253.296.388 kr.Markedet · 20264.366.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
3.733.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.572.500 kr.
  • 2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnsø Møllevej 25, Havnsø
4591 Føllenslev		121 m²251 m11-11-20244.275.000 kr.35.331 kr./m²
Ravnholt 3, Havnsø
4591 Føllenslev		117 m²493 m24-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Egevej 2A, Havnsø
4591 Føllenslev		149 m²2,0 km12-06-20255.800.000 kr.38.926 kr./m²
Toldervej 1, Havnsø
4591 Føllenslev		99 m²339 m07-07-20264.650.000 kr.46.970 kr./m²
Ravnholt 24, Havnsø
4591 Føllenslev		99 m²488 m01-12-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Egevej 5, Havnsø
4591 Føllenslev		126 m²2,1 km17-08-20253.450.000 kr.27.381 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø
4591 Føllenslev		92 m²289 m31-07-20251.680.000 kr.18.261 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø
4591 Føllenslev		96 m²574 m16-04-20262.495.000 kr.25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø
4591 Føllenslev		96 m²574 m09-09-20242.200.000 kr.22.917 kr./m²
Toldervej 8, Havnsø
4591 Føllenslev		88 m²427 m15-10-20251.745.000 kr.19.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden