Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Provstevej 2B, 2. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
5620 m²
Bebygget areal
1124 m²
Erhvervsareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.237 kr/m².3.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetProvstevej gns: 44.561 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.902 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.112.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,94 pct. siden nov. 2023
154k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat3.112.009 kr.Markedet · 1992317.099 kr.Markedet · 1993290.599 kr.Markedet · 1994327.805 kr.Markedet · 1995320.438 kr.Markedet · 1996246.132 kr.Markedet · 1997357.909 kr.Markedet · 1998354.835 kr.Markedet · 1999483.042 kr.Markedet · 2000615.913 kr.Markedet · 2001728.538 kr.Markedet · 2002935.662 kr.Markedet · 2003853.459 kr.Markedet · 2004984.846 kr.Markedet · 20051.043.941 kr.Markedet · 20061.485.113 kr.Markedet · 20071.200.821 kr.Markedet · 20081.179.515 kr.Markedet · 2009783.658 kr.Markedet · 2010870.154 kr.Markedet · 2011987.814 kr.Markedet · 20121.020.886 kr.Markedet · 2013913.879 kr.Markedet · 20141.065.194 kr.Markedet · 20151.159.852 kr.Markedet · 20161.482.039 kr.Markedet · 20171.583.004 kr.Markedet · 20181.775.977 kr.Markedet · 20191.712.218 kr.Markedet · 20201.874.822 kr.Markedet · 20212.103.623 kr.Markedet · 20222.329.403 kr.Markedet · 20232.008.700 kr.Markedet · 20242.322.089 kr.Markedet · 20252.725.949 kr.Markedet · 20263.467.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.112.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstevej 2B, st. tv
2400 København NV		53 m²0 m27-01-20263.400.000 kr.64.151 kr./m²
Provstevej 2B, 1. th
2400 København NV		53 m²0 m23-09-20253.155.000 kr.59.528 kr./m²
Provstevej 2A, 1. th
2400 København NV		54 m²11 m01-04-20253.095.000 kr.57.315 kr./m²
Provstevej 2A, 1. mf
2400 København NV		45 m²11 m01-11-20242.495.000 kr.55.444 kr./m²
Provstevej 2C, 3. mf
2400 København NV		45 m²12 m29-04-20252.850.000 kr.63.333 kr./m²
Uglevej 13, 2. th
2400 København NV		53 m²112 m15-07-20262.625.000 kr.49.528 kr./m²
Uglevej 19, st. th
2400 København NV		53 m²142 m30-11-20263.800.000 kr.71.698 kr./m²
Uglevej 19, st. th
2400 København NV		53 m²142 m01-10-20263.800.000 kr.71.698 kr./m²
Ørnevej 80, 1. th
2400 København NV		53 m²169 m16-12-20243.050.000 kr.57.547 kr./m²
Frederikssundsvej 68F, 3. th
2400 København NV		54 m²37 m22-07-20263.895.000 kr.72.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden