Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bøgesvinget 47

Villa · 174 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.388 kr/m².3.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgesvinget gns: 22.077 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.209 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 250 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.025.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgesvinget 4
9000 Aalborg		130 m²109 m19-11-20242.870.000 kr.22.077 kr./m²
Bøgesvinget 20
9000 Aalborg		106 m²126 m29-07-20252.680.000 kr.25.283 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²745 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Hadsundvej 185
9000 Aalborg		196 m²341 m10-07-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²639 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Tovesvej 35
9000 Aalborg		157 m²694 m28-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Haraldsvej 16
9000 Aalborg		155 m²625 m12-02-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Lektorvej 59
9000 Aalborg		172 m²1,6 km13-10-20254.600.000 kr.26.744 kr./m²
Eriksvej 7
9000 Aalborg		154 m²772 m22-06-20242.950.000 kr.19.156 kr./m²
Tagensvej 19
9000 Aalborg		164 m²1,3 km06-11-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden