Skoleparken 4, 1. 3., 4760 Vordingborg — Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 4568 m²
Bebygget areal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.588 kr/m².354.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 10.786 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.361 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering563.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 7, 1. 3 4760 Vordingborg	33 m²	42 m	09-09-2026	370.000 kr.	11.212 kr./m²
Skoleparken 7, 1. 3 4760 Vordingborg	33 m²	42 m	02-02-2026	365.000 kr.	11.061 kr./m²
Skoleparken 7, 1. 3 4760 Vordingborg	33 m²	42 m	02-10-2025	315.000 kr.	9.545 kr./m²
Skoleparken 7, st. 2 4760 Vordingborg	33 m²	42 m	24-08-2025	350.000 kr.	10.606 kr./m²
Skoleparken 8, 1. 2 4760 Vordingborg	33 m²	57 m	26-10-2025	300.000 kr.	9.091 kr./m²
Skoleparken 8, 1. 3 4760 Vordingborg	33 m²	57 m	26-05-2025	285.000 kr.	8.636 kr./m²
Skoleparken 4, 2. 2 4760 Vordingborg	34 m²	0 m	31-08-2026	380.000 kr.	11.176 kr./m²
Skoleparken 4, 2. 2 4760 Vordingborg	34 m²	0 m	31-07-2026	380.000 kr.	11.176 kr./m²
Skoleparken 4, 3. 3 4760 Vordingborg	34 m²	0 m	05-10-2024	380.000 kr.	11.176 kr./m²
Skoleparken 8, 3. 3 4760 Vordingborg	34 m²	57 m	10-07-2024	415.000 kr.	12.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu