Linde Alle 20, 1., 2750 Ballerup — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.046 kr/m².2.530.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.172.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013Ombygning
2011dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 1, 3. th 2750 Ballerup	65 m²	256 m	04-06-2025	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Bydammen 27, 2. tv 2750 Ballerup	73 m²	359 m	08-02-2024	2.425.000 kr.	33.219 kr./m²
Sct. Jacobsvej 6, 1. th 2750 Ballerup	72 m²	279 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	40.278 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 1. tv 2750 Ballerup	76 m²	180 m	12-01-2026	2.800.000 kr.	36.842 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 1. th 2750 Ballerup	76 m²	180 m	18-11-2025	2.525.000 kr.	33.224 kr./m²
Gl Rådhusvej 38, 2. tv 2750 Ballerup	76 m²	180 m	03-06-2025	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Gl Rådhusvej 36, st. th 2750 Ballerup	76 m²	195 m	01-06-2026	3.350.000 kr.	44.079 kr./m²
Gl Rådhusvej 54, 2. tv 2750 Ballerup	76 m²	195 m	13-05-2026	2.925.000 kr.	38.487 kr./m²
Gl Rådhusvej 54, 2. tv 2750 Ballerup	76 m²	195 m	15-01-2025	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Gl Rådhusvej 54, 1. th 2750 Ballerup	76 m²	195 m	21-09-2024	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu