Sennels Hede 31

Villa · 89 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 17.462 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 17462 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.694 kr/m².1.333.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.278.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,94 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg: 728.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012728.000 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennelsvej 94, Sennels 7700 Thisted	91 m²	715 m	14-04-2024	915.000 kr.	10.055 kr./m²
Sennelsvej 73, Sennels 7700 Thisted	80 m²	1,1 km	27-03-2026	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Røgildvej 10, Malle 7700 Thisted	86 m²	3,0 km	10-04-2025	1.285.000 kr.	14.942 kr./m²
Sennelsvej 63, Sennels 7700 Thisted	112 m²	1,2 km	27-03-2026	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Østertoften 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	401 m	02-10-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels 7700 Thisted	124 m²	1,2 km	09-09-2025	1.155.000 kr.	9.315 kr./m²
Kirstens Bakke 16, Sennels 7700 Thisted	125 m²	1,2 km	27-10-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	938 m	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels 7700 Thisted	135 m²	617 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	8.704 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	1,4 km	30-06-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu