Otteshavevej 8, 6600 Vejen — Villa · 151 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.291 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 2291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.577 kr/m².4.523.412 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.291.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otteshavevej 4, Andst 6600 Vejen	255 m²	574 m	29-01-2026	26.609.128 kr.	104.350 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	1,7 km	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	1,7 km	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Østervang 14, Andst 6600 Vejen	139 m²	1,7 km	02-06-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	1,6 km	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	2,0 km	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Rovedvej 11, Andst 6600 Vejen	164 m²	1,8 km	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Ryttervej 4, Andst 6600 Vejen	146 m²	2,3 km	08-04-2024	1.610.000 kr.	11.027 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	1,9 km	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Andst 6600 Vejen	140 m²	2,0 km	04-01-2025	2.515.000 kr.	17.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu