Kildetoften 13

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.149 kr/m².3.052.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildetoften gns: 20.179 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.768.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.620.188 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte2.620.188 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 5B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	61 m	07-05-2025	3.895.000 kr.	26.141 kr./m²
Kildetoften 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	72 m	17-08-2024	2.925.000 kr.	19.243 kr./m²
Kildetoften 31 8600 Silkeborg	153 m²	150 m	20-03-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Svejbæk Banesti 14, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	117 m²	481 m	19-02-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Julsøvej 222, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	112 m²	604 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Rytterholtsvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	483 m	13-07-2024	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Hasselvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	737 m	01-01-2024	2.912.500 kr.	25.774 kr./m²
Lynggårdsstien 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	780 m	03-04-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	121 m²	774 m	28-06-2025	2.977.000 kr.	24.603 kr./m²
Enebærvænget 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	110 m²	864 m	09-11-2023	3.095.000 kr.	28.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu