Rådmand Steins Alle 33, 5. 51., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 1970
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 2527 m²
Bebygget areal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.307 kr/m².3.668.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-46,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.835.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1973dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmand Steins Alle 33, 4. 45 2000 Frederiksberg	74 m²	16-06-2025	3.495.000 kr.	47.230 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 6. 65 2000 Frederiksberg	74 m²	04-03-2025	2.920.000 kr.	39.459 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 6. 63 2000 Frederiksberg	71 m²	09-08-2026	4.198.000 kr.	59.127 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 5. 52 2000 Frederiksberg	71 m²	08-07-2026	4.375.000 kr.	61.620 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 2. 22 2000 Frederiksberg	71 m²	31-05-2026	3.800.000 kr.	53.521 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 1. 13 2000 Frederiksberg	71 m²	20-04-2026	3.900.000 kr.	54.930 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 4. 43 2000 Frederiksberg	71 m²	30-01-2026	3.800.000 kr.	53.521 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 7. 72 2000 Frederiksberg	71 m²	02-12-2025	4.200.000 kr.	59.155 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 6. 62 2000 Frederiksberg	71 m²	10-07-2025	3.100.000 kr.	43.662 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 3. 32 2000 Frederiksberg	71 m²	11-06-2025	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu