Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sankelmarksgade 11A

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.851 kr/m².1.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSankelmarksgade gns: 24.896 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.825 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankelmarksgade 13A
9000 Aalborg		47 m²16 m14-10-20241.350.000 kr.28.723 kr./m²
Sankelmarksgade 17, st.
9000 Aalborg		72 m²44 m01-09-20261.375.000 kr.19.097 kr./m²
Sankelmarksgade 13D
9000 Aalborg		75 m²22 m31-08-20241.675.000 kr.22.333 kr./m²
Louisegade 4, 3. tv
9000 Aalborg		51 m²205 m01-09-20251.365.000 kr.26.765 kr./m²
Danmarksgade 66, 4. th
9000 Aalborg		51 m²384 m30-11-20251.450.000 kr.28.431 kr./m²
Jernbanegade 18, 2. th
9000 Aalborg		53 m²84 m08-10-20261.000.000 kr.18.868 kr./m²
Jernbanegade 18, 2. th
9000 Aalborg		53 m²84 m04-05-20251.000.000 kr.18.868 kr./m²
Korsgade 42, 1.
9000 Aalborg		50 m²576 m12-08-20251.100.000 kr.22.000 kr./m²
Korsgade 38, 2. th
9000 Aalborg		49 m²564 m13-10-20241.050.000 kr.21.429 kr./m²
Kastetvej 15B, 4. 1
9000 Aalborg		50 m²798 m13-04-20241.100.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden