Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sophus Bauditz Vej 2, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
1168 m²
Bebygget areal
301 m²
Erhvervsareal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.694 kr/m².7.820.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.623.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 4, 3. th
2920 Charlottenlund		78 m²14 m02-03-20254.900.000 kr.62.821 kr./m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²327 m14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²
Strandhøjsvej 35, st. tv
2920 Charlottenlund		111 m²409 m11-01-20268.600.000 kr.77.477 kr./m²
Strandhøjsvej 35, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²409 m28-07-20258.500.000 kr.70.833 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²699 m29-04-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, st. 2
2920 Charlottenlund		107 m²500 m15-01-20264.275.000 kr.39.953 kr./m²
Gudrunsvej 14, 1.
2920 Charlottenlund		112 m²932 m14-07-20269.800.000 kr.87.500 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²1,1 km07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40B, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²708 m22-03-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Noras Sidevej 4, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²851 m26-08-20259.860.000 kr.83.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden