Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Strandvejen 222

Landejendom · 163 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 441.419 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
441419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.531 kr/m².3.463.984 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 11.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 42.245 kr/m²-73,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)441419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.322.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,50 pct. siden maj 2017
243k6,9M13,6M20,2M26,9M199219982003200620102013201620192022202516. maj 20172.932.500 kr.I dag · vores estimat5.322.453 kr.Markedet · 19921.544.425 kr.Markedet · 19951.885.258 kr.Markedet · 19971.081.342 kr.Markedet · 1998621.030 kr.Markedet · 20011.815.657 kr.Markedet · 20022.100.255 kr.Markedet · 20034.655.606 kr.Markedet · 2004694.054 kr.Markedet · 2005937.250 kr.Markedet · 20061.966.432 kr.Markedet · 20073.129.600 kr.Markedet · 20081.680.041 kr.Markedet · 20103.955.195 kr.Markedet · 20111.433.748 kr.Markedet · 20121.192.997 kr.Markedet · 20134.274.349 kr.Markedet · 2014918.342 kr.Markedet · 20152.244.836 kr.Markedet · 20168.113.488 kr.Markedet · 20171.427.391 kr.Markedet · 2018242.544 kr.Markedet · 20192.198.544 kr.Markedet · 20201.320.952 kr.Markedet · 20213.154.865 kr.Markedet · 20222.301.723 kr.Markedet · 20231.697.156 kr.Markedet · 20242.821.204 kr.Markedet · 20251.180.772 kr.Markedet · 202613.579.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (landejendom)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2017 · Alm. Salg
2.932.500 kr.
I dag · vores estimat
5.322.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte2.932.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 196, Hou
9370 Hals		186 m²2,1 km12-03-20252.300.000 kr.12.366 kr./m²
Hou Engvej 22, Hou
9370 Hals		180 m²2,3 km26-11-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Gettrupvej 5, Ulsted
9370 Hals		136 m²5,0 km15-12-20254.700.000 kr.34.559 kr./m²
Melholtvej 63, Ulsted
9370 Hals		238 m²2,7 km18-05-20259.883.000 kr.41.525 kr./m²
Gettrupvej 17, Ulsted
9370 Hals		113 m²4,3 km11-12-2024300.000 kr.2.655 kr./m²
Koldkærgårdsvej 24, Koldkær
9370 Hals		155 m²6,5 km06-07-20257.100.000 kr.45.806 kr./m²
Ulsted Kærvej 7, Ulsted
9370 Hals		181 m²6,6 km26-05-20261.605.000 kr.8.867 kr./m²
Hou Engvej 18, Hou
9370 Hals		272 m²2,4 km25-08-20242.900.000 kr.10.662 kr./m²
Sønderskovvej 123
9370 Hals		208 m²13,9 km28-04-20243.600.000 kr.17.308 kr./m²
Måholtvej 24
9370 Hals		260 m²12,1 km19-03-2025551.841 kr.2.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden