Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sommervej 27

Villa · 196 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.255 kr/m².4.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 27.477 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 25.882 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.672.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,88 pct. siden jul. 2024
847k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat4.672.012 kr.Markedet · 1992926.492 kr.Markedet · 19931.080.744 kr.Markedet · 19941.016.064 kr.Markedet · 1995986.664 kr.Markedet · 19961.063.692 kr.Markedet · 19971.141.700 kr.Markedet · 19981.408.848 kr.Markedet · 19991.526.448 kr.Markedet · 20001.604.652 kr.Markedet · 20011.695.596 kr.Markedet · 20021.620.528 kr.Markedet · 20031.625.624 kr.Markedet · 20041.497.440 kr.Markedet · 20052.143.064 kr.Markedet · 20062.182.264 kr.Markedet · 20073.145.212 kr.Markedet · 20082.755.956 kr.Markedet · 20092.428.440 kr.Markedet · 20102.826.516 kr.Markedet · 20112.072.896 kr.Markedet · 20122.627.576 kr.Markedet · 20132.637.572 kr.Markedet · 20142.755.564 kr.Markedet · 20152.632.280 kr.Markedet · 20163.064.460 kr.Markedet · 20173.154.032 kr.Markedet · 20183.141.096 kr.Markedet · 20193.282.020 kr.Markedet · 20203.762.612 kr.Markedet · 20214.016.236 kr.Markedet · 20224.221.448 kr.Markedet · 20233.595.620 kr.Markedet · 20243.860.024 kr.Markedet · 20254.961.348 kr.Markedet · 20264.439.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.672.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.500.000 kr.
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 21, Sanderum
5250 Odense SV		184 m²54 m30-11-20236.350.000 kr.34.511 kr./m²
Sommervej 20, Sanderum
5250 Odense SV		134 m²83 m06-02-20253.475.000 kr.25.933 kr./m²
Sommervej 11, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²167 m24-11-20243.925.000 kr.31.400 kr./m²
Sommervej 26, Sanderum
5250 Odense SV		111 m²46 m03-10-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²407 m31-10-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²407 m29-05-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Prins Haralds Allé 48, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²652 m06-06-20253.875.000 kr.19.571 kr./m²
Niels Juels Allé 38, Sanderum
5250 Odense SV		203 m²483 m11-01-20263.925.000 kr.19.335 kr./m²
Hesteskoen 49, Sanderum
5250 Odense SV		193 m²655 m03-09-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²676 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden