Vimmelskaftet 11B, st. 4., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1884 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 772 m²
Bebygget areal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.180 kr/m².1.810.000 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.906.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 26, 2. th 8700 Horsens	75 m²	82 m	14-05-2024	1.125.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllegade 22, st. 8700 Horsens	76 m²	171 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	24.539 kr./m²
Allegade 26, st. tv 8700 Horsens	70 m²	82 m	05-08-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Mølletoften 30, st. 8700 Horsens	77 m²	331 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Mølletoften 30, 1. 8700 Horsens	77 m²	331 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Thonbogade 2, 1. 8700 Horsens	76 m²	474 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1. 8700 Horsens	72 m²	558 m	30-07-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1. 8700 Horsens	74 m²	783 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	47.635 kr./m²
Fælledvej 64, 1. 8700 Horsens	74 m²	818 m	10-12-2023	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Voldgade 12, st. 8700 Horsens	76 m²	656 m	16-04-2025	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu