Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Vesterport 4C, 1.

Ejerlejlighed · 28 m² · bygget 1863

Om boligen

Ejerlejlighed på 28 m², 1 værelser, opført i 1863, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1863
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
29 m²
Bebygget areal
29 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.673 kr/m².1.309.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterport gns: 36.765 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.223.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterport 10, 2. tv
8000 Aarhus C		37 m²64 m05-02-20251.250.000 kr.33.784 kr./m²
Thunøgade 6A
8000 Aarhus C		27 m²612 m09-11-20241.350.000 kr.50.000 kr./m²
Åparken 2K, st. 8
8000 Aarhus C		28 m²947 m19-07-20241.250.000 kr.44.643 kr./m²
Nørre Allé 42L
8000 Aarhus C		30 m²429 m24-06-20261.399.000 kr.46.633 kr./m²
Nørre Allé 42L
8000 Aarhus C		30 m²429 m25-11-20251.150.000 kr.38.333 kr./m²
Nørre Allé 42E
8000 Aarhus C		30 m²430 m21-01-20251.300.000 kr.43.333 kr./m²
Nørre Allé 42F
8000 Aarhus C		30 m²434 m11-08-20251.325.000 kr.44.167 kr./m²
Nørre Allé 42N
8000 Aarhus C		30 m²437 m11-08-20251.350.000 kr.45.000 kr./m²
Nørre Allé 42G
8000 Aarhus C		30 m²438 m12-01-20251.350.000 kr.45.000 kr./m²
Nørre Allé 42P
8000 Aarhus C		30 m²440 m30-06-20261.375.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden