Gunnekær 8B, 3. 1., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 1141 m²
Bebygget areal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.220 kr/m².3.079.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2010 på 1962-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Vores vurdering4.031.806 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 171, st. th 2610 Rødovre	85 m²	199 m	27-02-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Rødovrevej 173, 1. th 2610 Rødovre	82 m²	205 m	14-12-2023	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Rødovrevej 165, 2. th 2610 Rødovre	78 m²	153 m	27-08-2025	3.075.000 kr.	39.423 kr./m²
Rødovre Parkvej 191, 1. tv 2610 Rødovre	84 m²	750 m	05-01-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Rødovre Parkvej 191, 2. tv 2610 Rødovre	84 m²	750 m	10-06-2024	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Rødovrevej 173, 2. tv 2610 Rødovre	78 m²	205 m	10-02-2026	2.900.000 kr.	37.179 kr./m²
Rødovre Parkvej 199, 2. tv 2610 Rødovre	84 m²	778 m	17-02-2025	3.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Tårnvej 159, 3. th 2610 Rødovre	87 m²	685 m	19-08-2025	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Rødovrevej 175, 2. tv 2610 Rødovre	78 m²	242 m	16-06-2025	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Christiansdal 38, st. 2610 Rødovre	86 m²	833 m	12-02-2026	5.130.000 kr.	59.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu