Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredskovhellet 2H, 1. 46.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1653 m²
Bebygget areal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.821 kr/m².1.439.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredskovhellet gns: 21.222 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.474.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovhellet 2G, 2. 18
3400 Hillerød		52 m²40 m01-10-20251.400.000 kr.26.923 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 1. 88
3400 Hillerød		52 m²40 m24-11-20251.450.000 kr.27.885 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 28
3400 Hillerød		60 m²40 m24-05-20261.630.000 kr.27.167 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 26
3400 Hillerød		60 m²40 m24-04-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Fredskovhellet 2J, st. 99
3400 Hillerød		60 m²40 m23-03-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²
Fredskovhellet 2H, st. 43
3400 Hillerød		71 m²0 m16-03-20261.795.000 kr.25.282 kr./m²
Fredskovhellet 2H, 2. 59
3400 Hillerød		71 m²0 m15-01-20251.325.000 kr.18.662 kr./m²
Fredskovhellet 2H, 2. 60
3400 Hillerød		71 m²0 m10-09-20241.390.000 kr.19.577 kr./m²
Fredskovhellet 2G, 2. 20
3400 Hillerød		71 m²40 m05-10-20251.470.000 kr.20.704 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 7
3400 Hillerød		71 m²40 m11-09-20241.350.000 kr.19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden