Tane Hedevej 61A, 1., 6857 Blåvand — Villa · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Villa, grund på 825 m², -6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: -6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTane gns: 19.128 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 24.054 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
2014nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tane Hedevej 3A 6857 Blåvand	177 m²	4,8 km	18-09-2026	4.498.000 kr.	25.412 kr./m²
Tane Hedevej 22B 6857 Blåvand	145 m²	4,9 km	31-03-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tane Hedevej 22 6857 Blåvand	140 m²	4,9 km	25-04-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Hovænget 17, Ho 6857 Blåvand	158 m²	273 m	05-02-2026	2.270.000 kr.	14.367 kr./m²
Homarken 18 6857 Blåvand	248 m²	283 m	14-06-2024	3.500.000 kr.	14.113 kr./m²
Hovænget 13, Ho 6857 Blåvand	158 m²	316 m	29-06-2026	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Hovænget 29, Ho 6857 Blåvand	175 m²	349 m	03-04-2026	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Hovænget 29, Ho 6857 Blåvand	175 m²	349 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Hovej 1B 6857 Blåvand	290 m²	421 m	10-01-2025	5.875.000 kr.	20.259 kr./m²
Hovej 4A, 34 6857 Blåvand	76 m²	516 m	19-01-2026	1.015.000 kr.	13.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu