Gl.Skovlundevej 8A, 2740 Skovlunde — Rækkehus · 103 m² · bygget 1830 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 103 m², 3 værelser, opført i 1830, renoveret i 2016. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1830
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.478 kr/m².3.598.000 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.553.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Ombygning
2015jan.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Skovlundevej 8H 2740 Skovlunde	150 m²	32 m	27-01-2026	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Kildestrædet 126 2740 Skovlunde	109 m²	343 m	23-12-2024	3.300.000 kr.	30.275 kr./m²
Kildestrædet 116 2740 Skovlunde	111 m²	348 m	03-07-2024	3.325.000 kr.	29.955 kr./m²
Kildestrædet 110 2740 Skovlunde	111 m²	353 m	09-12-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Birkeengen 71 2740 Skovlunde	105 m²	836 m	05-11-2024	4.095.000 kr.	39.000 kr./m²
Kildestrædet 108 2740 Skovlunde	113 m²	354 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Tværdiget 32 2740 Skovlunde	103 m²	1,3 km	16-06-2025	3.700.000 kr.	35.922 kr./m²
Kildestrædet 44 2740 Skovlunde	89 m²	301 m	29-04-2026	3.050.000 kr.	34.270 kr./m²
Kildestrædet 74 2740 Skovlunde	89 m²	305 m	11-02-2026	3.410.000 kr.	38.315 kr./m²
Birkeengen 82A 2740 Skovlunde	95 m²	799 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu