Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Kornblomstvej 9

Fritidshus · 44 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 540 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.775 kr/m².1.557.660 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: BBR renoveret 2006 — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering657.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,86 pct. siden sep. 2012
87k392k696k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2012350.000 kr.I dag · vores estimat657.501 kr.Markedet · 1992220.000 kr.Markedet · 199386.724 kr.Markedet · 1994137.544 kr.Markedet · 1995214.456 kr.Markedet · 1996195.580 kr.Markedet · 1997202.400 kr.Markedet · 1998189.992 kr.Markedet · 1999259.952 kr.Markedet · 2000326.040 kr.Markedet · 2001588.280 kr.Markedet · 2002309.144 kr.Markedet · 2003377.960 kr.Markedet · 2004380.512 kr.Markedet · 2005571.384 kr.Markedet · 2006669.548 kr.Markedet · 2007882.992 kr.Markedet · 2008652.652 kr.Markedet · 2009594.616 kr.Markedet · 2010540.760 kr.Markedet · 2011725.692 kr.Markedet · 2012769.384 kr.Markedet · 2013625.504 kr.Markedet · 2014997.656 kr.Markedet · 2015632.940 kr.Markedet · 2016572.528 kr.Markedet · 2017550.000 kr.Markedet · 2018608.256 kr.Markedet · 2019641.256 kr.Markedet · 2020652.916 kr.Markedet · 2021816.596 kr.Markedet · 20221.015.388 kr.Markedet · 20231.085.700 kr.Markedet · 20241.071.620 kr.Markedet · 20251.118.568 kr.Markedet · 20261.306.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2012 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
657.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 7, Strands
8420 Knebel		74 m²33 m11-04-20242.710.000 kr.36.622 kr./m²
Plutovej 4, Thorup
8420 Knebel		50 m²647 m23-07-20241.900.000 kr.38.000 kr./m²
Strands Havbakkevej 7B
8420 Knebel		55 m²560 m20-12-20231.270.000 kr.23.091 kr./m²
Skråningen 45, Strands
8420 Knebel		60 m²727 m19-08-20262.676.600 kr.44.610 kr./m²
Rønne Alle 44
8420 Knebel		43 m²3,5 km23-05-2026700.000 kr.16.279 kr./m²
Havbakken 29
8420 Knebel		48 m²3,5 km08-04-2024935.000 kr.19.479 kr./m²
Lyngevej 17, 21
8420 Knebel		40 m²3,6 km17-11-2024440.000 kr.11.000 kr./m²
Carlsvognsvej 15, Thorup
8420 Knebel		25 m²951 m21-04-20261.200.000 kr.48.000 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup
8420 Knebel		65 m²862 m28-07-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Cassiopeiavej 1, Tillerup
8420 Knebel		59 m²2,0 km18-03-20251.950.000 kr.33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden