Skærsbrovej 15A, 8680 Ry — Villa · 107 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 12.820 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 12820 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.567 kr/m².3.761.400 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.363.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærsbrovej 15A 8680 Ry	111 m²	0 m	20-08-2024	6.300.000 kr.	56.757 kr./m²
Bøgevej 18 8680 Ry	106 m²	283 m	27-06-2025	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Platanvej 9 8680 Ry	106 m²	361 m	12-06-2026	3.710.000 kr.	35.000 kr./m²
Bøgevej 6 8680 Ry	113 m²	175 m	10-06-2026	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Bakkelyparken 52 8680 Ry	105 m²	741 m	13-06-2025	3.350.000 kr.	31.905 kr./m²
Ahornvej 24A 8680 Ry	113 m²	654 m	14-10-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Siimvej 17 8680 Ry	110 m²	1,2 km	25-09-2024	2.999.000 kr.	27.264 kr./m²
Skanderborgvej 81 8680 Ry	104 m²	1,2 km	01-03-2026	3.550.000 kr.	34.135 kr./m²
Bakkelyparken 35 8680 Ry	116 m²	800 m	23-07-2024	3.395.000 kr.	29.267 kr./m²
Akacievej 4 8680 Ry	104 m²	1,3 km	05-11-2025	3.935.000 kr.	37.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu