Prisvurdering · 8680 Ry

Skærsbrovej 1A

Villa · 143 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.903 kr/m².4.444.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.463.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.463.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2003majEjerskifte
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærsbrovej 15A 8680 Ry	111 m²	693 m	20-08-2024	6.300.000 kr.	56.757 kr./m²
Følfodvej 3 8680 Ry	140 m²	632 m	07-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Violvej 36 8680 Ry	141 m²	750 m	07-02-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Kamillevej 10 8680 Ry	135 m²	439 m	07-10-2024	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Vessø Lund 5 8680 Ry	140 m²	774 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Siimvej 70 8680 Ry	145 m²	884 m	19-09-2024	5.650.000 kr.	38.966 kr./m²
Bøgevej 68 8680 Ry	137 m²	662 m	29-04-2026	4.050.000 kr.	29.562 kr./m²
Vessø Høj 6 8680 Ry	150 m²	748 m	11-08-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Følfodvej 9 8680 Ry	135 m²	713 m	20-06-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Bøgevej 57 8680 Ry	136 m²	790 m	18-09-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu