Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 112, 1. tv

Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
3395 m²
Bebygget areal
679 m²
Erhvervsareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.042 kr/m².12.597.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.748 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.814.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden feb. 2018
885k4,6M8,3M11,9M15,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20186.250.000 kr.30. nov. 202311.850.000 kr.I dag · vores estimat11.814.684 kr.Markedet · 19921.170.807 kr.Markedet · 19931.313.488 kr.Markedet · 19941.065.339 kr.Markedet · 19951.142.383 kr.Markedet · 19961.360.051 kr.Markedet · 19971.607.452 kr.Markedet · 19981.893.188 kr.Markedet · 19993.030.522 kr.Markedet · 20002.467.465 kr.Markedet · 20012.681.206 kr.Markedet · 20023.068.109 kr.Markedet · 20033.369.927 kr.Markedet · 20043.414.807 kr.Markedet · 20054.668.268 kr.Markedet · 20065.956.885 kr.Markedet · 20075.751.933 kr.Markedet · 20085.187.193 kr.Markedet · 20094.337.278 kr.Markedet · 20104.675.000 kr.Markedet · 20115.050.683 kr.Markedet · 20124.879.204 kr.Markedet · 20135.008.982 kr.Markedet · 20145.773.251 kr.Markedet · 20156.410.547 kr.Markedet · 20167.502.253 kr.Markedet · 20177.805.754 kr.Markedet · 20188.536.924 kr.Markedet · 20198.217.902 kr.Markedet · 20208.789.000 kr.Markedet · 202110.627.397 kr.Markedet · 202211.005.885 kr.Markedet · 20239.951.205 kr.Markedet · 202410.329.880 kr.Markedet · 202512.667.567 kr.Markedet · 202614.792.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
11.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.814.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg11.850.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte6.250.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²48 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²48 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²285 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²677 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²677 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²705 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²
Østerbrogade 33, 5. tv
2100 København Ø		171 m²437 m19-10-202614.500.000 kr.84.795 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²94 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Østerbrogade 147, 3. th
2100 København Ø		191 m²1,1 km04-12-20238.550.000 kr.44.764 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. th
2100 København Ø		145 m²48 m24-04-202511.425.000 kr.78.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden