Marsvej 36

Villa · 151 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget carport: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.416 kr/m².2.873.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvej gns: 17.511 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.478 kr/m²+29,90 pct.
3Vores vurdering2.624.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,91 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte2.760.000 kr.
2016Bygget
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 24, Alslev 6800 Varde	151 m²	132 m	20-05-2025	2.748.000 kr.	18.199 kr./m²
Marsvej 17, Alslev 6800 Varde	150 m²	160 m	15-08-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Marsvej 14, Alslev 6800 Varde	159 m²	210 m	15-07-2026	2.510.000 kr.	15.786 kr./m²
Marsvej 51, Alslev 6800 Varde	168 m²	99 m	01-10-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Marsvej 3, Alslev 6800 Varde	170 m²	353 m	03-03-2024	2.985.000 kr.	17.559 kr./m²
Marsvej 31, Alslev 6800 Varde	188 m²	70 m	25-09-2025	3.198.000 kr.	17.011 kr./m²
Marsvej 15, Alslev 6800 Varde	193 m²	182 m	08-01-2026	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Saturnvej 21, Alslev 6800 Varde	152 m²	170 m	06-05-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Plutovej 23, Alslev 6800 Varde	153 m²	202 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	16.961 kr./m²
Bredgade 3, Alslev 6800 Varde	153 m²	230 m	04-04-2024	1.875.000 kr.	12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu