Savværksvej 74

Villa · 187 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1224 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.565 kr/m².2.769.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSavværksvej gns: 15.437 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+40,30 pct.
3Vores vurdering3.420.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværksvej 70 6230 Rødekro	183 m²	59 m	06-03-2024	2.825.000 kr.	15.437 kr./m²
Savværksvej 76 6230 Rødekro	181 m²	37 m	14-08-2024	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Savværksvej 78 6230 Rødekro	156 m²	66 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Savværksvej 23 6230 Rødekro	153 m²	131 m	14-07-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Fladhøjparken 95, Rise Mark 6230 Rødekro	186 m²	440 m	26-05-2026	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Fladhøjparken 79 6230 Rødekro	181 m²	410 m	04-03-2025	3.680.000 kr.	20.331 kr./m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	612 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	630 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	918 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Jernbanegade 4 6230 Rødekro	172 m²	387 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu