Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Lærkevej 12

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
831.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.006 kr/m².1.301.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 7.421 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.125.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,58 pct. siden mar. 2024
181k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.125.876 kr.Markedet · 1992413.930 kr.Markedet · 1993521.140 kr.Markedet · 1994517.874 kr.Markedet · 1995537.328 kr.Markedet · 1996581.206 kr.Markedet · 1997528.950 kr.Markedet · 1998441.762 kr.Markedet · 1999600.234 kr.Markedet · 2000603.926 kr.Markedet · 2001720.792 kr.Markedet · 2002649.224 kr.Markedet · 2003698.072 kr.Markedet · 2004671.660 kr.Markedet · 2005913.486 kr.Markedet · 2006347.616 kr.Markedet · 2007896.588 kr.Markedet · 2008976.108 kr.Markedet · 20091.021.406 kr.Markedet · 2010926.266 kr.Markedet · 2011868.046 kr.Markedet · 20121.298.732 kr.Markedet · 2013473.286 kr.Markedet · 2014586.602 kr.Markedet · 20151.001.384 kr.Markedet · 2016609.748 kr.Markedet · 20171.073.946 kr.Markedet · 2018732.436 kr.Markedet · 2019499.698 kr.Markedet · 2020710.710 kr.Markedet · 20211.147.502 kr.Markedet · 2022906.954 kr.Markedet · 2023835.528 kr.Markedet · 20241.258.546 kr.Markedet · 20251.046.256 kr.Markedet · 2026927.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerandel overdraget
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
7760 Hurup Thy		128 m²81 m08-01-2026865.000 kr.6.758 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²44 m09-06-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Svanevej 23
7760 Hurup Thy		144 m²284 m06-07-20252.015.000 kr.13.993 kr./m²
Fuglebakken 49
7760 Hurup Thy		139 m²321 m12-05-20251.195.000 kr.8.597 kr./m²
Fuglebakken 39
7760 Hurup Thy		137 m²261 m08-04-20251.575.000 kr.11.496 kr./m²
Fuglebakken 31
7760 Hurup Thy		150 m²217 m26-09-20251.175.000 kr.7.833 kr./m²
Højvænget 3
7760 Hurup Thy		145 m²499 m01-01-20261.050.000 kr.7.241 kr./m²
Vibevej 6
7760 Hurup Thy		153 m²113 m29-05-20251.522.500 kr.9.951 kr./m²
Højtofte 29
7760 Hurup Thy		136 m²413 m18-04-20241.415.000 kr.10.404 kr./m²
Birkevej 6
7760 Hurup Thy		149 m²418 m12-02-2026850.000 kr.5.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden