Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Bentesvej 49G

Fritidshus · 22 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 22 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
22 m²
Samlet bygningsareal
22 m²
Bebygget areal
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.064 kr/m².1.370.125 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk22 m² vs. 33 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering806.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pile Alle 50C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		29 m²65 m28-03-20251.650.000 kr.56.897 kr./m²
Lungskilde 26
4736 Karrebæksminde		26 m²893 m17-06-20261.300.000 kr.50.000 kr./m²
Vibsevej 66I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		30 m²287 m06-08-2026950.000 kr.31.667 kr./m²
Pile Alle 57D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		32 m²103 m08-01-20251.675.000 kr.52.344 kr./m²
Vibsevej 61P, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²143 m28-05-20261.200.000 kr.35.294 kr./m²
Bag Hegnet 106, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²446 m18-04-20261.250.000 kr.36.765 kr./m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²86 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²
Højbogårdsvej 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		36 m²123 m29-06-20251.675.000 kr.46.528 kr./m²
Kimsvej 59F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²124 m04-09-20251.201.250 kr.33.368 kr./m²
Monasvej 83A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²180 m06-09-20241.400.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden