Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rundhøj Allé 78, 1. mf.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
1992 m²
Bebygget areal
664 m²
Erhvervsareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.660 kr/m².1.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.959 kr/m² (104 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 25.047 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.071.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 78, st. mf
8270 Højbjerg		43 m²0 m17-03-20241.375.000 kr.31.977 kr./m²
Rundhøj Allé 80, 1. mf
8270 Højbjerg		43 m²13 m23-04-2025765.000 kr.17.791 kr./m²
Rundhøj Allé 80A, 1. tv
8270 Højbjerg		37 m²26 m13-04-2025675.000 kr.18.243 kr./m²
Rundhøj Allé 80A, st. tv
8270 Højbjerg		37 m²26 m17-03-20241.375.000 kr.37.162 kr./m²
Rundhøj Allé 90, 2. mf
8270 Højbjerg		52 m²118 m05-05-20261.170.000 kr.22.500 kr./m²
Rundhøj Allé 94, 2. mf
8270 Højbjerg		52 m²132 m25-02-2025985.000 kr.18.942 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 3. mf
8270 Højbjerg		52 m²267 m12-11-20241.020.000 kr.19.615 kr./m²
Rundhøj Allé 82, 1. mf
8270 Højbjerg		54 m²41 m20-03-20241.200.000 kr.22.222 kr./m²
Rundhøj Allé 84, 2. mf
8270 Højbjerg		54 m²54 m14-05-20251.000.000 kr.18.519 kr./m²
Rundhøj Allé 86, 1. mf
8270 Højbjerg		54 m²70 m13-08-20261.060.000 kr.19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden