Raklev Skillevej 34

Villa · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 888 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.969 kr/m².1.711.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRaklev gns: 11.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.491.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raklev Skillevej 37 4400 Kalundborg	100 m²	138 m	05-08-2026	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B 4400 Kalundborg	94 m²	369 m	20-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	369 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Elledevej 17 4400 Kalundborg	105 m²	366 m	03-05-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Granbakken 14 4400 Kalundborg	94 m²	870 m	05-05-2026	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Bøgebakken 10 4400 Kalundborg	101 m²	885 m	10-06-2026	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
Gl Nyrupvej 60 4400 Kalundborg	94 m²	1,1 km	30-03-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Gl Nyrupvej 14 4400 Kalundborg	108 m²	494 m	23-02-2025	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Humlehaven 21 4400 Kalundborg	112 m²	269 m	17-06-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Trøjeløkkevej 44 4400 Kalundborg	106 m²	809 m	13-11-2023	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu