Folstedvej 15

Villa · 105 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 6.990 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 6990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².1.176.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.363.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+687,76 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 307.500 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. okt. 2011 · Alm. Salg: 300.000 kr.
7. dec. 2011 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Ejerskifte300.000 kr.
okt.Ejerskifte300.000 kr.
2007okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
2002majEjerskifte307.500 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	1,6 km	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	1,6 km	01-06-2026	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Kattegatsvej 4 9700 Brønderslev	115 m²	3,0 km	10-12-2025	1.480.000 kr.	12.870 kr./m²
Kattegatsvej 28 9700 Brønderslev	116 m²	3,0 km	20-05-2025	1.630.000 kr.	14.052 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	3,6 km	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Aprilvænget 4 9700 Brønderslev	112 m²	3,4 km	06-06-2024	795.000 kr.	7.098 kr./m²
Skovtoften 2 9700 Brønderslev	113 m²	3,5 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Løkkenvej 346 9700 Brønderslev	115 m²	3,3 km	04-12-2023	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Fuglevænget 4 9700 Brønderslev	114 m²	3,5 km	29-01-2025	640.000 kr.	5.614 kr./m²
Agdrupskoven 43 9700 Brønderslev	116 m²	3,4 km	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu