Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 244

Rækkehus · 111 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 356 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.877 kr/m².2.456.900 kr.
  2. 2Vores vurdering1.807.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,67 pct. siden okt. 2015
445k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020062010201420182022202627. okt. 20152.250.000 kr.I dag · vores estimat1.807.488 kr.Markedet · 1992545.565 kr.Markedet · 1993444.999 kr.Markedet · 1994689.421 kr.Markedet · 1995655.344 kr.Markedet · 1996834.942 kr.Markedet · 1997722.388 kr.Markedet · 1998933.621 kr.Markedet · 1999844.710 kr.Markedet · 2000882.450 kr.Markedet · 20011.054.500 kr.Markedet · 2003964.590 kr.Markedet · 20051.055.388 kr.Markedet · 20061.469.862 kr.Markedet · 20071.697.634 kr.Markedet · 20081.443.999 kr.Markedet · 20091.057.164 kr.Markedet · 20101.630.368 kr.Markedet · 20111.121.100 kr.Markedet · 20121.529.469 kr.Markedet · 20131.529.469 kr.Markedet · 20141.898.988 kr.Markedet · 20151.739.037 kr.Markedet · 20161.750.470 kr.Markedet · 20172.145.741 kr.Markedet · 20181.851.924 kr.Markedet · 20191.972.359 kr.Markedet · 20201.757.463 kr.Markedet · 20212.533.686 kr.Markedet · 20222.422.908 kr.Markedet · 20232.084.802 kr.Markedet · 20242.252.967 kr.Markedet · 20252.059.605 kr.Markedet · 20262.406.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2015 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmanparken 19
9200 Aalborg SV		107 m²1,5 km12-05-20252.199.000 kr.20.551 kr./m²
Glucksvej 22
9200 Aalborg SV		95 m²681 m25-10-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Kalmanparken 37
9200 Aalborg SV		76 m²1,4 km12-05-20251.495.000 kr.19.671 kr./m²
Byvænget 9
9200 Aalborg SV		108 m²3,8 km29-05-20263.100.000 kr.28.704 kr./m²
Byvænget 9
9200 Aalborg SV		108 m²3,8 km09-05-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Sandtuevej 59
9200 Aalborg SV		115 m²3,7 km30-08-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Sandtuevej 77
9200 Aalborg SV		116 m²3,7 km26-02-20253.100.000 kr.26.724 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 26
9200 Aalborg SV		118 m²3,6 km09-09-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Sandtuevej 5
9200 Aalborg SV		116 m²3,8 km10-12-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Bygaden 66A
9200 Aalborg SV		106 m²3,8 km07-03-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden