Gærdesmuttevej 1

Villa · 158 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.971 kr/m².2.324.000 kr.
2Vores vurdering3.005.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,86 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg: 602.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016602.500 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Alle 20 7500 Holstebro	155 m²	373 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Mølleparken 12 7500 Holstebro	164 m²	385 m	16-12-2024	3.070.000 kr.	18.720 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	284 m	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27 7500 Holstebro	146 m²	213 m	25-04-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 10 7500 Holstebro	159 m²	815 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	10.346 kr./m²
Suensonsvej 46 7500 Holstebro	154 m²	704 m	23-09-2026	1.520.000 kr.	9.870 kr./m²
Ågade 6 7500 Holstebro	154 m²	746 m	05-11-2024	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Ågade 10 7500 Holstebro	153 m²	749 m	19-10-2024	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Engvej 4 7500 Holstebro	157 m²	969 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Klitrosevej 43 7500 Holstebro	158 m²	1,0 km	16-01-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu