Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Granbakken 17

Villa · 209 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.736 kr/m².3.888.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.092.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden apr. 2025
807k1,4M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20252.605.000 kr.I dag · vores estimat3.092.576 kr.Markedet · 1992897.446 kr.Markedet · 1993915.002 kr.Markedet · 1994978.120 kr.Markedet · 19951.043.328 kr.Markedet · 19961.083.038 kr.Markedet · 19971.184.821 kr.Markedet · 19981.054.823 kr.Markedet · 19991.414.303 kr.Markedet · 20001.254.418 kr.Markedet · 20011.280.334 kr.Markedet · 20021.203.213 kr.Markedet · 20031.419.946 kr.Markedet · 20041.395.493 kr.Markedet · 20051.625.184 kr.Markedet · 20061.638.351 kr.Markedet · 20072.190.320 kr.Markedet · 20082.171.719 kr.Markedet · 20092.112.781 kr.Markedet · 20102.007.654 kr.Markedet · 20111.828.750 kr.Markedet · 20122.111.109 kr.Markedet · 20131.892.495 kr.Markedet · 20141.961.465 kr.Markedet · 20152.151.446 kr.Markedet · 20162.024.792 kr.Markedet · 20171.813.284 kr.Markedet · 20181.967.526 kr.Markedet · 20192.186.558 kr.Markedet · 20202.745.424 kr.Markedet · 20212.946.482 kr.Markedet · 20223.078.988 kr.Markedet · 20232.944.601 kr.Markedet · 20243.253.712 kr.Markedet · 20253.020.259 kr.Markedet · 20262.958.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2025 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 9
7500 Holstebro		296 m²26 m04-05-20264.725.000 kr.15.963 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²198 m24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Agerbækvej 9
7500 Holstebro		204 m²505 m08-05-20252.450.000 kr.12.010 kr./m²
Lyngbakken 14E
7500 Holstebro		196 m²209 m29-01-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35
7500 Holstebro		212 m²598 m17-03-20244.180.000 kr.19.717 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²538 m11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²268 m22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Poppel Alle 103
7500 Holstebro		203 m²758 m26-08-20264.100.000 kr.20.197 kr./m²
Lægårdvej 3
7500 Holstebro		214 m²814 m29-05-20263.510.000 kr.16.402 kr./m²
Poppel Alle 115
7500 Holstebro		201 m²728 m11-10-20241.995.000 kr.9.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden