Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Sjællandsgade 82E

Rækkehus · 52 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 52 m², grund på 1.137 m², opført i 1897, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.231 kr/m².2.974.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 48.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 68.497 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.569.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 82E
8000 Aarhus C		56 m²0 m27-02-20262.500.000 kr.44.643 kr./m²
Studsgade 32
8000 Aarhus C		58 m²515 m21-02-20243.625.000 kr.62.500 kr./m²
Norsgade 24B
8000 Aarhus C		44 m²240 m19-01-20263.098.000 kr.70.409 kr./m²
Eckersbergsgade 30L
8000 Aarhus C		52 m²1,5 km27-01-20242.895.000 kr.55.673 kr./m²
Eckersbergsgade 30K
8000 Aarhus C		51 m²1,5 km27-04-20242.925.000 kr.57.353 kr./m²
Rosenkrantzgade 3C, st.
8000 Aarhus C		47 m²1,3 km17-11-20252.098.000 kr.44.638 kr./m²
Bülowsgade 45B
8000 Aarhus C		49 m²1,9 km09-01-20252.175.000 kr.44.388 kr./m²
Grønnegade 51
8000 Aarhus C		66 m²589 m15-10-20244.625.000 kr.70.076 kr./m²
Søgade 13B
8000 Aarhus C		38 m²1,5 km31-10-20262.900.000 kr.76.316 kr./m²
Søgade 13B
8000 Aarhus C		38 m²1,5 km24-08-20262.900.000 kr.76.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden