Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Roselillevej 84A

Rækkehus · 125 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.487 kr/m².9.514.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.544.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-45,24 pct. siden jul. 2019
652k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20195.200.000 kr.23. apr. 20217.350.000 kr.31. jul. 20248.300.000 kr.I dag · vores estimat4.544.942 kr.Markedet · 1992767.500 kr.Markedet · 1993694.500 kr.Markedet · 1994865.000 kr.Markedet · 1995887.250 kr.Markedet · 1996783.000 kr.Markedet · 19971.292.625 kr.Markedet · 19981.200.250 kr.Markedet · 19991.475.125 kr.Markedet · 20001.127.750 kr.Markedet · 20011.443.750 kr.Markedet · 20022.144.000 kr.Markedet · 20031.995.250 kr.Markedet · 20042.595.375 kr.Markedet · 2005698.625 kr.Markedet · 20064.001.375 kr.Markedet · 20073.813.125 kr.Markedet · 20083.947.625 kr.Markedet · 20092.927.625 kr.Markedet · 20102.972.750 kr.Markedet · 20113.437.500 kr.Markedet · 20123.881.500 kr.Markedet · 20134.270.125 kr.Markedet · 20144.550.875 kr.Markedet · 20154.317.000 kr.Markedet · 20164.561.500 kr.Markedet · 20174.398.750 kr.Markedet · 20184.870.125 kr.Markedet · 20194.902.125 kr.Markedet · 20205.259.250 kr.Markedet · 20215.799.125 kr.Markedet · 20226.775.500 kr.Markedet · 20236.098.750 kr.Markedet · 20246.131.250 kr.Markedet · 20257.023.750 kr.Markedet · 20266.734.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
23. apr. 2021 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.544.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte8.300.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte7.350.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Strandvej 150B
2300 København S		126 m²709 m06-03-20258.950.000 kr.71.032 kr./m²
Amager Strandvej 150K
2300 København S		124 m²713 m14-12-202510.750.000 kr.86.694 kr./m²
Sumatravej 57C
2300 København S		130 m²561 m01-07-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Amager Strandvej 148F
2300 København S		122 m²690 m26-08-20249.800.000 kr.80.328 kr./m²
Elselillevej 13
2300 København S		121 m²639 m07-12-202411.700.000 kr.96.694 kr./m²
Amager Strandvej 150M
2300 København S		128 m²713 m12-05-202510.650.000 kr.83.203 kr./m²
Amager Strandvej 150E
2300 København S		122 m²713 m16-06-20249.200.000 kr.75.410 kr./m²
Amager Strandvej 118A
2300 København S		126 m²864 m04-06-202610.500.000 kr.83.333 kr./m²
Korfuvej 42
2300 København S		121 m²685 m10-12-20236.300.000 kr.52.066 kr./m²
Krimsvej 13H
2300 København S		125 m²947 m13-11-20259.995.000 kr.79.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden