Herluf Trollesvej 14

Villa · 226 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.371 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.439.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.812 kr/m².7.115.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerluf gns: 34.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.370.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,64 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 5.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.370.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg5.355.000 kr.
2007Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herluf Trollesvej 9 3400 Hillerød	137 m²	36 m	23-09-2024	6.100.000 kr.	44.526 kr./m²
Friborgvej 17 3400 Hillerød	217 m²	208 m	14-07-2025	7.900.000 kr.	36.406 kr./m²
Stutmestervej 7A 3400 Hillerød	215 m²	175 m	26-11-2025	6.700.000 kr.	31.163 kr./m²
Stutmestervej 16 3400 Hillerød	214 m²	231 m	13-03-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Egevej 14 3400 Hillerød	212 m²	477 m	20-01-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Ørnevej 10 3400 Hillerød	217 m²	757 m	20-06-2025	4.795.000 kr.	22.097 kr./m²
Solsortvej 12 3400 Hillerød	232 m²	932 m	03-11-2024	5.400.000 kr.	23.276 kr./m²
Stutmestervej 5 3400 Hillerød	198 m²	199 m	05-12-2023	10.510.000 kr.	53.081 kr./m²
Birkebakken 3 3400 Hillerød	236 m²	999 m	14-06-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Skatmestervej 6 3400 Hillerød	209 m²	772 m	06-10-2026	8.400.000 kr.	40.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu