Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Havnevej 55, st. tv, Nykøbing By

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1098 m²
Bebygget areal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.249 kr/m².2.622.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.676.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden feb. 2024
126k908k1,7M2,5M3,3M199319972002200520082012201620192022202529. feb. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.676.556 kr.Markedet · 1993533.160 kr.Markedet · 19941.173.870 kr.Markedet · 19952.237.040 kr.Markedet · 19971.426.050 kr.Markedet · 2000924.660 kr.Markedet · 20011.575.000 kr.Markedet · 20021.600.020 kr.Markedet · 20033.251.700 kr.Markedet · 20041.005.300 kr.Markedet · 20051.749.960 kr.Markedet · 20061.664.280 kr.Markedet · 20072.014.020 kr.Markedet · 20081.457.910 kr.Markedet · 20091.516.320 kr.Markedet · 20101.158.390 kr.Markedet · 20121.158.390 kr.Markedet · 20141.676.430 kr.Markedet · 20151.198.530 kr.Markedet · 2016884.880 kr.Markedet · 20171.730.790 kr.Markedet · 2018948.690 kr.Markedet · 20191.425.780 kr.Markedet · 20202.814.210 kr.Markedet · 20211.063.530 kr.Markedet · 20222.300.850 kr.Markedet · 20232.580.840 kr.Markedet · 20242.323.170 kr.Markedet · 20252.052.720 kr.Markedet · 20261.361.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.676.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 55, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²0 m11-02-20252.110.000 kr.23.444 kr./m²
Havnevej 65, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²68 m23-06-20262.900.000 kr.32.222 kr./m²
Havnevej 65, st. tv, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		90 m²68 m16-06-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Havnevej 89, st. th, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		91 m²79 m14-10-20242.360.000 kr.25.934 kr./m²
Havnevej 59, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		87 m²24 m24-09-20242.450.000 kr.28.161 kr./m²
Havnevej 97, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²113 m25-06-20242.700.000 kr.29.348 kr./m²
Havnevej 99, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		92 m²118 m10-06-20242.495.000 kr.27.120 kr./m²
Havnevej 61, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		87 m²53 m12-05-20263.010.000 kr.34.598 kr./m²
Havnevej 113, st., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		96 m²117 m07-10-20252.395.000 kr.24.948 kr./m²
Havnevej 59, 1., Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		115 m²24 m02-07-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden