Tureby Alle 7

Villa · 108 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.695 kr/m².6.561.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTureby gns: 32.101 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.045 kr/m²-33,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.721.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,06 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.721.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte3.487.500 kr.
2021aug.Ejerskifte3.200.000 kr.
1981Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tureby Alle 27A 2650 Hvidovre	115 m²	205 m	21-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	116 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Tureby Alle 12 2650 Hvidovre	169 m²	41 m	09-09-2025	5.425.000 kr.	32.101 kr./m²
Tureby Alle 18 2650 Hvidovre	170 m²	81 m	06-07-2025	5.025.000 kr.	29.559 kr./m²
Tureby Alle 44B 2650 Hvidovre	188 m²	346 m	08-06-2025	9.300.000 kr.	49.468 kr./m²
Bårsevej 31A 2650 Hvidovre	109 m²	357 m	27-04-2025	7.400.000 kr.	67.890 kr./m²
Hvidovrevej 207 2650 Hvidovre	108 m²	492 m	05-06-2024	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Pagteroldvej 9 2650 Hvidovre	108 m²	698 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Pagteroldvej 9 2650 Hvidovre	108 m²	698 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	57.870 kr./m²
Hvidovrevej 201 2650 Hvidovre	106 m²	552 m	21-01-2025	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu