Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Damgårdstoften 47

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.236 kr/m².5.443.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårdstoften gns: 31.190 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.889.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden jul. 2020
302k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20205.200.000 kr.31. jul. 20245.233.000 kr.I dag · vores estimat5.889.744 kr.Markedet · 1992894.600 kr.Markedet · 1993679.525 kr.Markedet · 19941.139.950 kr.Markedet · 1995637.350 kr.Markedet · 1996345.450 kr.Markedet · 19971.227.625 kr.Markedet · 19981.356.600 kr.Markedet · 19991.456.700 kr.Markedet · 20001.688.050 kr.Markedet · 20011.786.400 kr.Markedet · 2002533.400 kr.Markedet · 20031.695.575 kr.Markedet · 20041.682.100 kr.Markedet · 20052.197.475 kr.Markedet · 20061.704.150 kr.Markedet · 20071.297.800 kr.Markedet · 20081.107.050 kr.Markedet · 20092.237.200 kr.Markedet · 20102.291.625 kr.Markedet · 20112.678.025 kr.Markedet · 20121.832.600 kr.Markedet · 20133.291.400 kr.Markedet · 20143.289.300 kr.Markedet · 20151.168.125 kr.Markedet · 20163.225.775 kr.Markedet · 20173.071.425 kr.Markedet · 20183.562.475 kr.Markedet · 20194.060.000 kr.Markedet · 20204.495.575 kr.Markedet · 20214.229.225 kr.Markedet · 20224.504.850 kr.Markedet · 20234.864.300 kr.Markedet · 20243.713.150 kr.Markedet · 20255.048.050 kr.Markedet · 20264.340.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.233.000 kr.
I dag · vores estimat
5.889.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte5.233.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdstoften 55
8320 Mårslet		175 m²38 m31-05-20255.898.000 kr.33.703 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²136 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²99 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Damgårdstoften 90
8320 Mårslet		201 m²166 m05-05-20266.523.000 kr.32.453 kr./m²
Damgårdstoften 49
8320 Mårslet		259 m²25 m30-06-20265.100.000 kr.19.691 kr./m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²465 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²463 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²673 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²386 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Nymarks Allé 141
8320 Mårslet		171 m²678 m08-04-20255.650.000 kr.33.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden