Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Heklagade 4, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Toiletter
-1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.045 kr/m².5.064.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.059.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,85 pct. siden nov. 2023
669k11,1M21,6M32,0M42,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20235.002.500 kr.I dag · vores estimat4.059.635 kr.Markedet · 1992788.100 kr.Markedet · 19931.033.188 kr.Markedet · 1994743.811 kr.Markedet · 1995740.481 kr.Markedet · 1996884.670 kr.Markedet · 19971.108.335 kr.Markedet · 19981.259.073 kr.Markedet · 19991.208.790 kr.Markedet · 20001.473.192 kr.Markedet · 20011.499.388 kr.Markedet · 20021.778.109 kr.Markedet · 20031.810.188 kr.Markedet · 20041.734.375 kr.Markedet · 20052.355.753 kr.Markedet · 20062.906.091 kr.Markedet · 200742.487.692 kr.Markedet · 20082.498.166 kr.Markedet · 20092.210.232 kr.Markedet · 20102.385.723 kr.Markedet · 20112.804.193 kr.Markedet · 20122.828.502 kr.Markedet · 20132.110.221 kr.Markedet · 20142.591.406 kr.Markedet · 20153.222.552 kr.Markedet · 20163.316.458 kr.Markedet · 20173.666.774 kr.Markedet · 20183.648.570 kr.Markedet · 20193.615.936 kr.Markedet · 20203.419.022 kr.Markedet · 20214.236.537 kr.Markedet · 20224.277.052 kr.Markedet · 20233.486.843 kr.Markedet · 20243.595.956 kr.Markedet · 20254.280.271 kr.Markedet · 20264.443.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.002.500 kr.
I dag · vores estimat
4.059.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel5.002.500 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farsundsvej 8, st.
8200 Aarhus N		113 m²767 m11-07-20255.200.000 kr.46.018 kr./m²
Otte Ruds Gade 108, 3. 2
8200 Aarhus N		114 m²1,1 km20-08-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²
Aldersrovej 11, 5.
8200 Aarhus N		115 m²1,2 km03-06-20265.849.000 kr.50.861 kr./m²
Aldersrovej 11, 5. 1
8200 Aarhus N		115 m²1,2 km03-06-20265.849.000 kr.50.861 kr./m²
Lyøgade 11, 3.
8200 Aarhus N		96 m²418 m05-06-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Otte Ruds Gade 49, 2.
8200 Aarhus N		107 m²1,3 km22-04-20254.946.000 kr.46.224 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 10, st.
8200 Aarhus N		107 m²1,4 km24-03-20255.475.000 kr.51.168 kr./m²
Peder Skrams Gade 46, 1.
8200 Aarhus N		108 m²1,4 km02-01-20255.498.000 kr.50.907 kr./m²
Niels Juels Gade 9, 1.
8200 Aarhus N		110 m²1,6 km02-07-20266.300.000 kr.57.273 kr./m²
Niels Juels Gade 9, 2.
8200 Aarhus N		110 m²1,6 km19-01-20254.250.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden