Engholm Søpark 130

Villa · 137 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget garage: 42 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.026 kr/m².3.433.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 24.159 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.121 kr/m²+59,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering3.101.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,38 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
8. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte3.665.000 kr.
2020okt.Ejerskifte3.500.000 kr.
2018Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Søpark 144 7400 Herning	149 m²	145 m	02-11-2024	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Engholm Søpark 130 7400 Herning	169 m²	0 m	08-07-2024	3.665.000 kr.	21.686 kr./m²
Engholm Søpark 27 7400 Herning	180 m²	187 m	06-05-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Engholm Søpark 39 7400 Herning	207 m²	260 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	23.671 kr./m²
Engholm Søpark 25 7400 Herning	250 m²	242 m	18-03-2024	6.995.000 kr.	27.980 kr./m²
Herningsholmvej 21 7400 Herning	142 m²	563 m	06-08-2025	3.275.000 kr.	23.063 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10 7400 Herning	140 m²	693 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23 7400 Herning	135 m²	988 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Tingvej 33A 7400 Herning	131 m²	760 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Roskildevej 12 7400 Herning	142 m²	889 m	08-07-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu