Fårbjergvej 21

Landejendom · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 1.632.742 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1632742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.727 kr/m².6.298.385 kr.
2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1632742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.728.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,98 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2016 · Alm. Salg: 22.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.728.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201722.900.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 4, Skårup 8660 Skanderborg	173 m²	2,4 km	27-08-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	2,8 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup 8660 Skanderborg	174 m²	4,3 km	05-02-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	1,4 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	6,4 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	6,3 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	3,3 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning 8660 Skanderborg	141 m²	8,2 km	16-05-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby 8660 Skanderborg	150 m²	9,1 km	15-01-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	7,2 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu