Kløvermarksvej 34

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.469 kr/m².1.538.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 11.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-8,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.781.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 30 9800 Hjørring	166 m²	23 m	22-06-2025	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Tørholmsvej 94 9800 Hjørring	130 m²	443 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Dalvej 18 9800 Hjørring	132 m²	465 m	05-05-2026	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Østre Alle 27 9800 Hjørring	134 m²	382 m	26-06-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Dalvej 10 9800 Hjørring	133 m²	497 m	30-10-2025	1.270.000 kr.	9.549 kr./m²
Dalvej 15 9800 Hjørring	134 m²	520 m	20-05-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Virkelyst 28 9800 Hjørring	125 m²	351 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Klokagervej 54 9800 Hjørring	142 m²	240 m	13-01-2024	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Ingemannsvej 13 9800 Hjørring	124 m²	537 m	03-08-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Klonhøjvej 2 9800 Hjørring	129 m²	844 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	9.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu