Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Trelde Næsvej 14

Villa · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1031 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.392 kr/m².4.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrelde gns: 26.246 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²+61,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.765.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelde Næsvej 47, Trelde
7000 Fredericia		181 m²626 m18-06-20248.350.000 kr.46.133 kr./m²
Trelde Næsvej 8, Trelde
7000 Fredericia		156 m²41 m05-08-20261.495.000 kr.9.583 kr./m²
Trelde Næsvej 70, Trelde
7000 Fredericia		147 m²734 m25-01-20242.195.000 kr.14.932 kr./m²
Trelde Næsvej 41B, Trelde
7000 Fredericia		229 m²565 m14-09-20265.200.000 kr.22.707 kr./m²
Trelde Næsvej 181A, Trelde Sande
7000 Fredericia		151 m²1,7 km08-07-20263.850.000 kr.25.497 kr./m²
Trelde Næsvej 89, Trelde
7000 Fredericia		132 m²1,0 km20-08-20246.700.000 kr.50.758 kr./m²
Trelde Næsvej 11, Trelde
7000 Fredericia		262 m²84 m01-06-20263.900.000 kr.14.885 kr./m²
Trelde Næsvej 199A, Trelde Sande
7000 Fredericia		141 m²1,9 km24-05-20246.525.000 kr.46.277 kr./m²
Trelde Næsvej 245B, Trelde Sande
7000 Fredericia		109 m²2,5 km19-08-20266.050.000 kr.55.505 kr./m²
Oldenvænget 12, Østerby
7000 Fredericia		174 m²713 m24-04-20253.070.000 kr.17.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden